函館市のリフォーム補助金【2026年版】完全ガイド
最終更新: 2026-04-06
函館市にお住まいの皆様、大切なご自宅のリフォームを検討されていますか？「そろそろ家の老朽化が気になる」「もっと快適な暮らしがしたい」「将来のために備えたい」とお考えの方にとって、リフォームは大きな投資です。しかし、函館市では、市民の皆様が安心して快適に暮らせるよう、住宅リフォームを支援する補助金制度を複数用意しています。これらの補助金を賢く活用することで、経済的な負担を大幅に軽減し、理想の住まいを実現することが可能です。特に、地震に強い家、冬でも暖かく光熱費を抑えられる家、そして高齢になっても安心して暮らせるバリアフリーな家づくりは、函館の気候や社会状況に合わせた重要なテーマです。
この記事では、2026年度版の函館市リフォーム補助金制度について、その種類から申請方法、よくある質問までを徹底解説します。耐震改修、省エネ改修、バリアフリー改修といった主要な補助金制度の詳細を分かりやすくご紹介し、皆様のリフォーム計画を強力にサポートします。最新の情報を基に、ご自身の状況に合った補助金を見つけ、賢くお得にリフォームを進めるための完全ガイドとしてご活用ください。
函館市で使えるリフォーム補助金一覧
函館市では、市民の皆様が安全で快適な住環境を維持できるよう、様々なリフォーム補助金制度を提供しています。これらの制度は、住宅の耐震性向上、省エネルギー化、そして高齢者や障がいのある方が安心して暮らせるバリアフリー化を目的としています。リフォームを検討する際は、まずご自身の計画がどの補助金の対象となるかを確認することが重要です。
以下に、函館市で利用可能な主要なリフォーム補助金制度を一覧でご紹介します。それぞれの制度には、最大補助額や補助率、申請期限などの条件が設けられていますので、詳細については必ず公式ページで最新情報をご確認ください。
| 補助金名 | 最大補助額 | 補助率 | 申請期限 | 公式URL |
|---|---|---|---|---|
| 函館市住宅リフォーム補助制度（耐震改修） | 400,000円 | 工事費の20%（上限40万円） | 要確認 | 公式ページ |
| 函館市住宅リフォーム補助制度（省エネ・バリアフリー改修） | 200,000円 | 工事費の20%（上限20万円） | 要確認 | 公式ページ |
| 函館市住宅リフォーム補助制度（バリアフリー） | 200,000円 | 工事費の20%（上限20万円） | 要確認 | 公式ページ |
これらの補助金制度は、函館市にお住まいの方々が、より安全で快適な住まいを手に入れるための貴重な機会を提供します。各補助金の詳細については、次のセクションで詳しく解説しますので、ご自身のニーズに合った制度をぜひ見つけてください。申請期限は「要確認」となっていますが、予算には限りがあるため、早めの情報収集と準備をおすすめします。
各補助金の詳細解説
函館市が提供するリフォーム補助金制度は、それぞれ異なる目的と対象工事を持っています。ここでは、上記の補助金制度について、その目的、対象となるリフォーム工事の具体例、そして補助金活用のメリットなどを詳しく解説していきます。ご自身の住宅の状況やリフォームの目的に合わせて、最適な補助金制度を選びましょう。最新の申請要件や期間については、必ず函館市役所の公式ページで確認し、不明な点は直接問い合わせることをお勧めします。
函館市住宅リフォーム補助制度（耐震改修）
函館市は、過去に大きな地震を経験しており、今後も地震のリスクはゼロではありません。特に旧耐震基準で建てられた住宅にお住まいの場合、耐震性の強化は命と財産を守る上で非常に重要です。この補助金制度は、地震による住宅の倒壊や損傷を防ぎ、市民の皆様が安心して暮らせる住環境を整備することを目的としています。対象となるのは、耐震診断の結果、耐震性が不足していると判断された住宅の改修工事です。具体的には、壁の補強、基礎の補強、接合部の金物補強などが挙げられます。この補助金を活用することで、最大400,000円（工事費の**20%**が上限）の支援を受けられ、経済的負担を軽減しながら、ご自宅の安全性を大幅に向上させることができます。
函館市住宅リフォーム補助制度（省エネ・バリアフリー改修）
函館市の冬は厳しく、暖房費がかさむことに悩んでいる方も多いのではないでしょうか。また、高齢化が進む中で、ご自宅での安全な生活を維持するためのバリアフリー化も重要な課題です。この補助金制度は、住宅の省エネルギー性能を高める改修と、高齢者や身体の不自由な方が安全に暮らせるバリアフリー改修を支援することを目的としています。対象となる工事には、窓の断熱改修（二重サッシ化など）、壁や天井、床の断熱工事といった省エネ改修や、手すりの設置、段差の解消、引き戸への変更、浴室やトイレの改修といったバリアフリー改修が含まれます。これらの改修により、光熱費の削減、ヒートショック対策、そして転倒防止や介護負担の軽減といった多くのメリットを享受できます。最大200,000円（工事費の**20%**が上限）の補助金が支給され、快適で安心な住まいづくりを後押しします。
函館市住宅リフォーム補助制度（バリアフリー）
高齢者や障がいのある方が、住み慣れたご自宅で安全かつ快適に自立した生活を送ることは、ご本人だけでなくご家族にとっても大きな願いです。この補助金制度は、特に住宅のバリアフリー化に特化し、高齢者や身体の不自由な方が安心して日常生活を送れるような住環境の整備を支援します。対象となる工事は、手すりの設置、屋内の段差解消、滑りにくい床材への変更、廊下幅の拡張、引き戸への変更、洋式トイレへの改修、浴室の改修（またぎ高さの低減など）など多岐にわたります。これらの改修を行うことで、転倒事故のリスクを減らし、移動の負担を軽減し、介護者の負担も和らげることができます。最大200,000円（工事費の**20%**が上限）の補助金が利用でき、高齢化社会における住まいの安心をサポートします。介護保険制度の住宅改修費支給制度との併用については、条件が異なる場合があるため、事前に市役所や地域包括支援センターへの確認をおすすめします。
函館市のリフォーム補助金を活用するメリットと注意点
函館市のリフォーム補助金制度は、市民の皆様にとって非常に魅力的な支援策ですが、その活用にはメリットと注意点の両方を理解しておくことが重要です。
補助金を活用するメリット
- 経済的負担の軽減: リフォーム費用の一部を補助金で賄えるため、自己負担額を大幅に抑えることができます。これにより、これまで費用面で諦めていたリフォームも実現可能になります。
- 安心・安全な住まいの実現: 耐震改修によって地震への備えを強化し、省エネ改修で快適な室内環境と健康的な生活を促進します。バリアフリー改修は、高齢者や身体の不自由な方が安心して暮らせる住まいを提供します。
- 資産価値の向上: 耐震性や省エネ性能、バリアフリー対応の向上は、住宅の機能性を高めるだけでなく、将来的な資産価値の向上にも繋がります。
- 環境負荷の低減: 省エネ改修は、エネルギー消費量の削減に貢献し、地球環境への負荷を低減するエコな選択でもあります。
補助金活用の注意点
- 申請期間の厳守: 補助金には申請期間が設けられており、期間を過ぎると申請できません。特に「要確認」となっている場合は、市役所に最新情報を確認し、早めに準備を進めることが重要です。
- 予算の上限: 補助金制度には予算が設けられており、予算がなくなり次第、受付が終了する場合があります。年度の早い段階での申請を検討しましょう。
- 工事着工前の申請: 多くの補助金制度では、工事着工前の申請・承認が必須条件となります。工事を始めてしまうと補助金が受けられなくなるため、必ず事前に手続きを完了させてください。
- 必要書類の準備: 申請には、見積書、図面、写真、納税証明書など、様々な書類が必要です。不備があると審査が遅れる原因となるため、事前にリストアップし、漏れなく準備しましょう。
- 専門家への相談: 補助金申請は複雑な場合があり、専門知識が必要です。信頼できるリフォーム会社や行政書士に相談することで、スムーズな申請が可能になります。
これらのメリットと注意点を踏まえ、計画的にリフォーム補助金を活用し、理想の住まいを実現してください。
よくある質問
函館市のリフォーム補助金制度に関して、皆様からよく寄せられる質問とその回答をまとめました。補助金申請をスムーズに進めるためにも、ぜひご参考にしてください。
Q1: 複数の補助金を併用することはできますか？
A: 基本的に、同一の工事に対して複数の補助金を併用することはできません。例えば、同じ窓の断熱改修に対して「省エネ・バリアフリー改修」と国の別の補助金を同時に申請することは原則として認められていません。ただし、工事内容が明確に異なる場合や、国・道・市の異なる制度間で併用が可能なケースも稀に存在します。また、函館市の補助金と介護保険制度の住宅改修費支給制度のように、目的や財源が異なる制度であれば併用できる可能性もあります。詳細な条件は各補助金制度によって異なるため、必ず事前に函館市役所の担当部署や、申請を検討している補助金の窓口に直接確認することをおすすめします。
Q2: 申請から補助金交付までの一般的な流れを教えてください。
A: 函館市のリフォーム補助金申請から交付までの一般的な流れは、おおむね以下のとおりです。①リフォーム業者への相談・見積取得 → ②市役所への事前相談・申請書類の取得 → ③申請書類一式を提出 → ④市による審査・交付決定通知 → ⑤工事着工 → ⑥工事完了後に実績報告書を提出 → ⑦市による現地確認 → ⑧補助金振込。目安として申請受理から交付決定まで2〜4週間程度かかる場合があります。工事を先行させてしまうと補助金が受けられなくなるため、交付決定通知を受け取ってから着工するのが鉄則です。
Q3: 賃貸住宅でも申請できますか？
A: 函館市の住宅リフォーム補助金は、基本的に所有者本人が居住している住宅が対象です。賃貸住宅の場合、オーナー（貸主）が申請主体となるケースもありますが、制度によって要件が異なります。借家にお住まいの方は、まずオーナーへの相談と函館市役所への確認を同時に行うことをおすすめします。
Q4: 新築住宅や購入直後の住宅は対象になりますか？
A: 多くの補助金制度では、建築後一定年数が経過した住宅が対象となっており、新築直後の住宅は対象外となる場合があります。特に耐震改修補助は、旧耐震基準（1981年以前）で建てられた住宅が主な対象です。購入直後の中古住宅については、建築年次によっては対象になる可能性があるため、市役所に問い合わせてみてください。
Q5: 補助金申請に必要な主な書類を教えてください。
A: 一般的に必要な書類は以下のとおりです。①申請書（市指定様式）②リフォーム工事の見積書のコピー ③建物の図面や写真（改修前の現状写真含む）④住民票または市税の証明書 ⑤登記事項証明書など所有を証明する書類。制度によっては、耐震診断結果報告書や医師・ケアマネジャーの意見書（バリアフリー改修の場合）が必要となることもあります。申請前に必ず函館市役所の担当窓口で最新の必要書類リストを入手してください。
函館市でリフォームが必要な理由——港町ならではの住宅事情
函館市のリフォームを考えるうえで欠かせないのが、この街特有の住宅環境です。全国的に見ても、函館市は住宅老朽化とリフォーム需要が高い地域のひとつです。その背景には複数の要因が重なっています。
歴史ある洋館と木造建築の多さ
函館市は日本でいち早く開港した街であり、元町・末広町エリアを中心に明治・大正時代に建てられた洋館や和洋折衷住宅が今も多く残っています。歴史的な景観は観光資源として貴重ですが、居住建物として使い続けるためには、定期的な補修・断熱強化・耐震補強が不可欠です。旧耐震基準（1981年以前）の木造住宅は市内に相当数あり、地震発生時のリスクが高い状態のまま放置されているケースも少なくありません。
坂の多い地形と移動負担
函館市は「坂の街」としても知られており、八幡坂・チャチャ登り・二十間坂など、急傾斜の坂道が住宅地に隣接しています。坂の上の住宅は眺望が良い反面、玄関前の段差処理・スロープ設置・手すりの取り付けといったバリアフリー工事へのニーズが高くなっています。高齢者がいる世帯ほど、外出時の安全確保のためにリフォームを検討するケースが増えています。
海風による塩害と外壁・屋根の劣化
函館市は津軽海峡に面した港町であり、特に海岸線に近い住宅では**塩を含んだ海風（潮風）**が外壁・屋根・金属部品の腐食を加速させます。本州の内陸都市と比べて外壁塗装や屋根のメンテナンスサイクルが短くなりがちで、10〜15年を目安に外装リフォームが必要なケースが多くなっています。塗料の選定（遮熱・防錆性能）や金属系部材の防錆処理は、函館の住宅ならではの重要ポイントです。
積雪は少ないが断熱・結露対策は必須
函館市は道内でも比較的積雪が少ない地域ですが、冬期の気温は氷点下になることも多く、断熱性能の低い住宅では暖房費が大きな家計負担となります。特に昭和時代に建てられた住宅は断熱材が薄く、窓も単板ガラスのままというケースが珍しくありません。室内外の温度差が大きいと結露が発生し、カビや木材腐朽の原因になります。二重窓・内窓の設置や壁・床・天井の断熱材増設は、函館の住宅リフォームで最も費用対効果が高い工事のひとつです。
リフォーム種類と補助金額の目安テーブル
どの工事にいくら補助が出るのか、一目で分かるようにまとめました。実際の工事費や補助率は制度改定によって変わる場合があります。必ず最新情報を函館市役所で確認してください。
| リフォーム種類 | 主な工事内容 | 想定工事費の目安 | 補助率 | 最大補助額 |
|---|---|---|---|---|
| 耐震改修 | 壁・基礎・接合部の補強 | 100〜200万円 | 20% | 40万円 |
| 省エネ改修（断熱） | 内窓・二重サッシ・断熱材施工 | 30〜100万円 | 20% | 20万円 |
| バリアフリー改修 | 手すり・段差解消・引き戸交換 | 20〜80万円 | 20% | 20万円 |
| 省エネ＋バリアフリー併用 | 断熱＋手すり等を同時施工 | 50〜150万円 | 20% | 20万円 |
| 外壁・屋根塗装（塩害対策） | 防錆・遮熱塗料塗装 | 50〜120万円 | ※別途要確認 | 要確認 |
※外壁・屋根塗装については単独の補助制度がない場合も多く、省エネ性能向上に寄与する断熱塗料使用の場合などに適用できる可能性があります。詳細は市役所にご相談ください。
申請手順と業者選びのポイント
申請の基本ステップ
リフォーム補助金を確実に受け取るためには、正しい手順で進めることが最重要です。以下のステップを参考にしてください。
Step 1 ― 現状把握と目的の明確化 まず、住宅のどこをどう直したいのかを明確にしましょう。「築40年で耐震性が心配」「冬の暖房費を減らしたい」「親が足腰を悪くしたのでバリアフリー化したい」など、目的によって申請できる補助金が変わります。
Step 2 ― 函館市役所への事前相談 工事業者に相談する前に、まず函館市役所の担当窓口（建築指導課・住宅政策課等）に事前相談することをおすすめします。その年度の補助金の予算残額・申請可能期間・必要書類を最初に確認することで、後の手戻りを防げます。
Step 3 ― リフォーム会社への見積依頼 複数の業者（最低2〜3社）から見積を取り、工事内容・金額・工期を比較しましょう。この段階で「補助金申請の実績があるか」「申請書類の作成をサポートしてくれるか」を業者に確認するのも重要なポイントです。
Step 4 ― 申請書類の作成・提出 見積書・図面・現状写真などの書類を揃えて市役所に提出します。書類に不備がある場合は差し戻しになることがあるため、提出前に窓口で確認してもらうことを強くおすすめします。
Step 5 ― 交付決定通知を受け取ってから着工 市から「交付決定通知書」が届いたら工事を開始できます。この通知を受け取る前に着工すると補助金が受けられなくなるため、絶対に先走らないようにしてください。
Step 6 ― 工事完了後に実績報告 工事が終わったら、工事完了写真・領収書などを添付して実績報告書を提出します。市が内容を確認し、問題なければ補助金が振り込まれます。
業者選びのポイント
補助金申請においては、業者選びが成否を大きく左右します。以下の点を確認して、信頼できる業者を選びましょう。
- 地元函館市内に拠点がある業者：アフターフォローが迅速。塩害・積雪対策など地元の施工実績が豊富
- 補助金申請の経験・実績がある業者：申請書類の作成を一緒にサポートしてくれる業者は非常に心強い
- 一式見積ではなく明細が分かる見積書を出せる業者：補助金申請では工事内訳の明確な見積書が必要
- 施工後の保証書・アフターサポートがある業者：工事後に問題が発生した場合の対応窓口が明確か確認する
- 訪問販売・強引な勧誘には注意：「今すぐ契約しないと補助金が使えない」などの言葉には慎重に。クーリングオフ制度（8日間）を活用してください
函館市では、地場の工務店・リフォーム会社が補助金対応工事に慣れているケースも多くあります。函館市住宅リフォーム補助金の対象工事を請け負う業者の一覧や推薦リストについても、市役所窓口で案内している場合がありますので、ぜひ相談してみてください。
まとめ：函館市のリフォーム補助金を賢く活用しよう
函館市のリフォーム補助金は、耐震改修・省エネ改修・バリアフリー改修それぞれについて手厚い支援が用意されています。港町ならではの塩害リスク、坂の多い地形、歴史的な木造建築の多さなど、函館固有の住宅事情を踏まえると、補助金を活用したリフォームはコストパフォーマンスの高い選択です。
ポイントをまとめると：
- 工事着工前に必ず申請・交付決定を受けること
- 予算上限があるため年度の早い時期に動き出すこと
- 複数業者の見積を比較し、補助金申請経験のある業者を選ぶこと
- 不明点は函館市役所の担当窓口（建築指導課・住宅政策課）に直接問い合わせること
大切な住まいを長く安全に保つために、補助金制度を積極的に活用して、理想のリフォームを実現してください。